USD 74.5755 CNY 11.5271 EUR 89.5652 JPY 69.7913
Горячие новости / Экономика / Стоимость вторичного жилья будет расти на фоне поддержания цен инвесторами

Стоимость вторичного жилья будет расти на фоне поддержания цен инвесторами

27 декабрь 2020, Воскресенье
Цены на жилье, реализуемое на вторичном рынке неуклонно растут: за 2020 год в крупных городах рост составил свыше 10 процентов. Причинами этого являются продолжающая свое действие льготная программа ипотечного кредитования, а также активность инвесторов, которые планируют получать прибыль от перепродажи квартир.

В крупных городах средний уровень стоимости квадратного метра вторичного жилья по данным ЦИАН составил 82200 руб., показав увеличение за год на 2,5%. Компания «Этажи» фиксирует стоимость на уровне 66100 руб. за один квадратный метр. Увеличение стоимости по данным агентства составило 12,5%.

Одним из лидеров по подорожанию стоимости вторичного жилья в текущем году стал Омск: относительно прошлогодних цифры увеличились на 20,6%, и составляют до 56200 рублей за квадратный метр. Также значительное увеличение цен произошло в Новом Уренгое. Один квадратный метр оценивается на уровне 129500 рублей. Годовое увеличение стоимости составило 27,9%. Минимальный же рост цен был отмечен в Самаре, где жилье поднялось в стоимости всего лишь на 2,4%, до 64500 руб. за квадратный метр.

Цены на московское вторичное жилье по сравнению с ноябрем стали выше на 2,2% и составили в среднем 210400 руб. за один квадратный метр. Это на 12,6% больше декабрьских значений 2019 года.

Самые доступные квартиры в границах старой Москвы сейчас можно найти по цене от 202 до 290 тысяч руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость жилья оценивается в 14,3 млн руб.

Средний размер скидок находится на минимальном уровне и составляет 4,1% против ранее действовавших 6,3%. Объемы же сделок с увеличением цены, изначально установленной собственником увеличился с 6 до 21% по сравнению с прошлогодними данными.

Всеобъемлющий рост стоимости нового жилья является следствием действия программы льготного ипотечного кредитования. В ближайшем будущем из-за значительного роста цен на жилье первичного сегмента прогнозируется увеличение покупателей, отдающих предпочтение покупке на рынке вторичной недвижимости.
647
0 голосов